Bị bao vây bốn phía, ngôi nhà Hà Nội vẫn thoáng đãng không ngờ

Lê NhiTh04 16, 2025

cải tạo nhà
Chủ ngôi nhà gặp rất nhiều khó khăn khi tiến hành cải tạo. Đất rộng 38m2, mặt tiền hẹp 2,8m chỉ là
hai trong số rất nhiều nhược điểm khác của ngôi nhà

Các KTS đưa ra từng giải pháp cụ thể với mỗi nhược điểm của ngôi nhà

Tuy nhiên, với mỗi nhược điểm của ngôi nhà, KTS Lý Thu Phương (Công ty Việt Á) đã đưa ra được những giải pháp hợp lý. Do công trình giáp với nhà hàng xóm ở cả ba mặt, nhất là lại chung móng và tường với một nhà cấp bốn nên đội thợ phải phá dỡ từng phần công trình từ trên xuống. Để không ảnh hưởng đến nhà bên cạnh, việc khoan cắt cũng phải tiến hành thật nhẹ nhàng và thăm dò cẩn thận.

Thiết kế nhà hướng nội do không gian bên ngoài bị hạn chế

Công trình nằm ở mặt ngõ hẹp 2m, trong khi không gian phía bên trên cũng rất hạn hẹp do ban công của các gia đình xung quanh đua ra đường. Do đó, KTS quyết định thiết kế nhà hướng nội. Tường gạch lỗ được bố trí ở một số khu vực, vừa giúp thông gió vừa giữ được sự riêng tư cần thiết. Công trình cũng không xây hết đất mà chừa lại một khoảng nhỏ để thông gió. Phía sau nhà, KTS bố trí một khoảng sân nhỏ làm chỗ sơ chế, rửa đồ và khu WC.

bố trí phòng khách và bếp ăn
Bề ngang của ngôi nhà chỉ rộng 2,8m trong khi lại rất sâu (gần 14m). Để khắc phục nhược điểm này, KTS bố
trí phòng khách và bếp ăn ở khu vực tầng 1 liên thông với nhau, tạo sự thoáng đãng cho không gian

Cầu thang chính là điểm yêu thích nhất trong ngôi
nhà của cả chủ nhà và kiến trúc sư

Khu vực lên xuống cầu thang cũng là phần thông tầng. Tại đây, KTS bố trí mái lấy sáng
nên ngôi nhà thoáng đãng hơn rất nhiều trong điều kiện bốn phía đều bí bức

Ngoài tác dụng lấy sáng, những họa tiết trên mái còn tạo ra những bóng nắng lung linh thay
đổi theo thời gian trong ngày, mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ cho khu vực cầu thang

Một khó khăn nữa cho việc cải tạo là ngôi nhà bị giới hạn về chiều cao do có cành đa không thể cắt bỏ bên
trên công trình. Do đó KTS quyết định làm nhà lệch tầng, tận dụng tối đa độ cao không gian