Theo kết luận thanh tra việc quản lý đầu tư xây dựng một số dự án phát triển nhà ở, khu đô thị và quản lý, sử dụng quỹ đất, quỹ nhà để lại từ các dự án đầu tư phát triển khu nhà ở, khu đô thị, Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên phải nộp 142.456.000.000 đồng và Công ty Vinaconex2 phải nộp 340.597.000.000 đồng (sau khi UBND thành phố yêu cầu xác định lại tiền sử dụng đất phải nộp).

Thanh tra Chính phủ cho biết, qua kiểm tra 38 dự án nhà ở, khu đô thị trên địa bàn, việc tính toán và phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất với Dự án đầu tư Khu nhà ở, Khu đô thị không căn cứ vào Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 của Bộ Tài chính. Hầu hết các dự án ở giai đoạn này, liên ngành Hà Nội đã trình UBND thành phố khi xác định giá tiền sử dụng đất theo phương pháp thặng dư, tính cả một số khoản vào tổng chi phí dự án không đúng theo quy định, như: thuế VAT, lãi tiền vay ngân hàng, chi phí dự phòng, chi phí GPMB… để giảm trừ, khiến ngân sách bị thất thu khoảng 6.000 tỷ đồng.

Thanh tra Chính phủ buộc thu hồi gần 500 tỷ đồng sai phạm tại Dự án Khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ. Ảnh minh họa

Sau khi được cấp phép, dự án được Vinaconex 2 chia thành 2 giai đoạn. Trong đó, lô CT2 rộng khoảng 28.373m2, 14.584m2 đất do Vinaconex 2 làm chủ đầu tư. Vinaconex 2 đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Doanh nghiệp tư nhân số 1 để đầu tư 13.802m2 còn lại.

Nhưng tại phần đất này, đến khi thanh tra, TP. Hà Nội vẫn chưa cấp phép đầu tư, Vinaconex 2 và Doanh nghiệp tư nhân số 1 cũng chưa làm hợp đồng chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư thứ cấp để xây dựng. Do đó, tiền sử dụng đất chưa được UBND TP. Hà Nội xác định và chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Cơ quan thanh tra cho hay, Doanh nghiệp tư nhân số 1 đã đầu tư xây dựng các tòa chung cư cao tầng và đứng tên bán toàn bộ 2.177 căn hộ của dự án.