Một góc khu đô thị mới Văn Phú

Theo đó, tổng diện tích đất các ô đất điều chỉnh khoảng 7.378 m2 (gần 0,7378ha) với quy mô dân số khoảng 128 người.

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Văn Phú tại các ô đất quy hoạch ký hiệu C4, C6, CT7, với tỷ lệ 1/500 (phần quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất) và Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Văn Phú tại các ô đất quy hoạch ký hiệu CT1, CT2, CT4, CT5, CT8, với tỷ lệ 1/500 (phần quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan) được phê duyệt.

Điều chỉnh bổ sung quỹ đất xây dựng nhà ở, cơ cấu tổ chức lại đất hạ tầng kỹ thuật và giao thông đảm bảo cân đối các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc khu vực phù hợp theo Quy hoạch phân khu đô thị S4, tỷ lệ 1/5000 được duyệt và khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật với đồ án quy hoạch, dự án đầu tư Khu đô thị mới Phú Lương. Đồng thời, đề xuất giải pháp mới về tổ chức không gian kiến trúc hài hòa với các công trình lân cận trong khu vực.

Điều chỉnh tách ô đất quy hoạch ký hiệu X10 ra khỏi Khu đô thị mới Văn Phú; gộp phần đất này vào Khu đô thị Phú Lương theo đúng Quyết định số 6469/QĐ-UBND ngày 5/12/2014 của UBND TP. Hà Nội về việc bổ sung, điều chỉnh một số nội dung ghi tại Quyết định số 4460/QĐ-UBND ngày 5/10/2012 “Thu hồi 303m2 đất nằm trong Khu đô thị mới Văn Phú do Công ty CP Đầu tư Văn Phú – Innvest đang sử dụng, quản lý giao Công ty CP Đầu tư xây dựng Trung Việt sử dụng, quản lý,…”. Nội dung điều chỉnh nêu trên dẫn đến thay đổi ranh giới, phạm vi và giảm diện tích đất Khu đô thị mới Văn Phú từ khoảng 947.984m2 xuống khoảng 947.681m2.

Ngoài ra, điều chỉnh các ô đất quy hoạch ký hiệu X13, HT01 có chức năng mặt nước, cây xanh, hạ tầng đô thị thành các ô đất quy hoạch có chức năng Trạm xử lý nước thải ngầm (phía trên bố trí cây xanh, vườn hoa,…) nhà ở liền kề, cây xanh nhóm nhà ở, bãi đỗ xe, đường giao thông.