Thị trường nhà đất luôn được xem là mảnh đất màu mỡ để các đối tượng lừa đảo tung ra những chiêu thức tinh vi nhằm chiếm đoạt tài sản. Năm 2019, một chiêu lừa đảo được các cơ quan chức năng phanh phui và cảnh báo người dân chính là nạn tráo đổi sổ đỏ.

Rất nhiều trường hợp đã bị mắc bẫy lừa đánh tráo sổ đỏ

Khoảng cuối năm 2018, vì cần tiền nên anh Tuấn Anh đăng tin bán căn nhà đang ở tại quận 1, TP.HCM trên các trang rao bán nhà đất với giá 11 tỷ đồng. Nhiều người liên hệ đến số điện thoại của anh để hỏi thông tin và đến xem nhà nhưng không ai mua. Trong hơn chục người đến xem nhà có vài người đến hỏi mua và xin bản phô tô sổ đỏ để về tìm hiểu cho kỹ càng và cũng có người đòi xem sổ đỏ gốc cho chắc chắn thông tin. Tiếp nhiều lượt khách đến nhưng hơn nửa năm anh Tuấn Anh vẫn không bán được nhà. Những người xin thông tin để về tìm hiểu thêm cũng không thấy liên lạc lại.

Một thời gian sau, anh Tuấn Anh được ngân hàng liên hệ để hỏi tại sao ngôi nhà của anh vẫn được rao bán trong khi đã thế chấp tại ngân hàng. Khi đó, anh chỉ nghĩ rằng chắc có sự nhầm lẫn vì anh đang giữ tất cả giấy tờ nhà đất. Tuy nhiên, đến khi tìm hiểu ngọn ngành thì anh mới biết sổ đỏ mà anh đang giữ chỉ là giả và một người khác đã thế chấp căn nhà của anh.

• Cách phân biệt sổ trắng, sổ đỏ và sổ hồng
• Giao dịch nhà đất bằng niềm tin có ngày mất trắng!

Thủ đoạn lừa đảo trên đã được các cơ quan chức năng lật tẩy. Năm 2019, thị trường xuất hiện nhiều trường hợp bỗng nhiên mất nhà như anh Tuấn Anh. Thậm chí, có đối tượng lừa đảo còn hoạt động theo nhóm, chấp nhận mất khoản đặt cọc để đánh tráo sổ đỏ thật.

Thời điểm tháng 10/2019, Công an quận 6 (TP.HCM) cũng tiến hành điều tra, xác minh vụ việc một lô đất thuộc địa bàn quận Bình Tân có đến hai sổ đỏ thật, giả.

Để không rơi vào những trường hợp bị lừa đảo như trên, người bán nhà đất cần đề cao tinh thần cảnh giác và lưu ý các vấn đề sau:

Khánh Trang (TH)