Theo kiến nghị mà UBND TP.HCM vừa gửi tới Thủ tướng, Bộ Xây dựng, Kế hoạch Đầu tư, thành phố muốn lập quy hoạch phân khu trước cho KCN 380ha tại Bình Chánh. Nếu được chấp thuận, KCN sẽ nằm tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh và có quy mô 380ha.

Khu đất 380ha này thuộc khu vực 668ha ở xã Phạm Văn Hai, vốn đã được Thủ tướng chấp thuận chuyển đổi sang đất công nghiệp. Khu 380ha nằm gần các KCN hiện có như Phạm Văn Hai, Vĩnh Lộc…

Dự kiến, toàn bộ khu 668ha sẽ hình thành một KCN tập trung để thay thế cho cụm 3 KCN đã kiến nghị xóa bỏ, gồm KCN Xuân Thới Thượng (300ha) ở huyện Hóc Môn và KCN Phước Hiệp (175ha), KCN Bàu Đưng (200ha) đều nằm tại huyện Củ Chi.

KCN có quy mô 380ha nằm tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh

Theo lãnh đạo UBND TP.HCM, khu vực dự kiến hình thành KCN này không phù hợp với đồ án Quy hoạch chung xây dựng thành phố mà Thủ tướng đã phê duyệt năm 2010 nhưng lại phù hợp với quy hoạch sử dụng đất theo Nghị quyết của Chính phủ về điều chỉnh quy hoạch đất sử dụng tại TP.HCM năm 2018.

Trước đó, theo ý kiến của Bộ Kế hoạch Đầu tư, TP.HCM cần chờ đến khi có quy hoạch cấp tỉnh được duyệt nhưng thành phố kiến nghị được lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 trước.

Lãnh đạo thành phố cho rằng, KCN mới sẽ giúp hình thành một KCN tập trung, tăng tính liên kết và giúp việc lưu thông hàng hóa được thuận lợi hơn.

TP.HCM hiện có 17/19 KCN – chế xuất đã đi vào hoạt động, tỷ lệ lấp đầy hơn 68%, diện tích cho thuê gần 1.720ha. Giá thuê đất bình quân là 125 USD/m2/kỳ thuê 40-50 năm. Trong khi đó, tại các địa phương lân cận, giá thuê ở mức thấp hơn như: Long An (76 USD), Đồng Nai 74 USD, Bình Dương (43,7 USD). Đến năm 2020, TP.HCM dự kiến có 23 KCN – chế xuất tập trung, tổng diện tích gần 5.800ha.

Khánh Trang

Link báo gốc: http://thanhnienviet.vn/2019/12/21/tp-hcm-kien-nghi-lap-khu-cong-nghiep-380ha-tai-huyen-binh-chanh