Trước đó, hồi giữa tháng 9 năm ngoái, TP. Hà Nội có văn bản số xin ý kiến các bộ ngành liên quan đối với đồ án Quy hoạch phân khu đô thị khu vực ga Hà Nội và phụ cận có tổng diện tích 98,1ha, tổng dân số khoảng 44.000 người. Trong đó, tái định cư tại chỗ dân số hiện trạng khoảng 40.300 người. Tổng mức đầu tư xây dựng dự kiến khoảng 23.800 tỷ đồng, trong đó thành phố sẽ đảm nhận khoảng 700 tỷ đồng.

Phó Thủ tướng yêu cầu TP. Hà Nội thực hiện việc quy hoạch phân khu đô thị khu vực ga Hà Nội và phụ cận

UBND TP. Hà Nội đề xuất quy hoạch 9 phân vùng không gian chức năng cao 40-70 tầng, trong đó có 6 khu đề xuất xây dựng cao 40-70 tầng gồm: khu tài chính, khu kiến trúc bố cục ở phía bắc khu đất lập quy hoạch (cao 40-70 tầng); khu lối sống mới bố cục phía tây nam khu đất (cao 40 – 60 tầng); khu truyền thông bố cục phía đông khu đất (cao 40-70 tầng); khu ga đường sắt cao ở khu vực trung tâm khu quy hoạch (cao 40-70 tầng); khu nghỉ dưỡng đô thị tại khu vực trung tâm quy hoạch (cao 40-60 tầng).

Liên quan đến đề xuất của Hà Nội, theo Bộ Xây dựng, đề xuất xây mới một số công trình cao từ 40-70 tầng (khoảng 200m) ở khu vực Ga Hà Nội là chưa phù hợp với định hướng Quy hoạch chung đã được Thủ tướng phê duyệt từ năm 2011. Bởi đây là khu vực nội đô lịch sử hạn chế phát triển, không xây dựng nhà ở cao tầng mới và gia tăng dân số.

Do đó, Bộ Xây dựng đã đề nghị TP. Hà Nội bổ sung và làm rõ quy mô dự báo nhu cầu giao thông cho từng loại hình giao thông trong khu vực (đường bộ, đường sắt đô thị, đường sắt quốc gia); đồng thời dự báo lưu lượng hành khách của các tuyến đường sắt đô thị đường sắt đô thị số 1, số 3 và tuyến Yên Viên – Ngọc Hồi.